La responsabilidad locativa es un t\u00e9rmino general bastante amplio que abarca m\u00faltiples casos de lesiones personales que pueden ocurrir en una variedad de \u00e1reas, incluyendo propiedades p\u00fablicas y privadas, apartamentos, el lugar de trabajo,entre otros. Las leyes de responsabilidad locativa ayudan a determinar qui\u00e9n puede ser hecho responsable por estas lesiones cuando ocurren. Si usted ha resultado lesionado en una propiedad p\u00fablica o privada, es posible que tenga derecho a recibir una indemnizaci\u00f3n. El contactar a un Abogado en Responsabilidad Locativa altamente calificado al (888) 291- 6445 para analizar su caso en una consulta gratuita es la mejor manera de determinar si tiene derecho a esto. Nuestros abogados podr\u00e1n evaluar su caso y ver qu\u00e9 se puede recuperar.<\/p>\n
En Malloy Law Offices, ofrecemos asesor\u00eda legal profesional altamente personalizada en una variedad de casos de responsabilidad locativa. Las ventajas de trabajar con nuestro bufete incluyen:<\/p>\n
En los casos de responsabilidad locativa, se puede clasificar a una persona en una de cuatro designaciones:<\/p>\n
Un invitado es alguien que ha sido invitado a las instalaciones y el propietario u ocupante, expresamente,quiere que est\u00e9n ah\u00ed. El propietario u ocupante del local tiene el deber de mantener y reparar razonablemente el local para que el invitado no resulte herido. El ejemplo m\u00e1s com\u00fan de un invitado ser\u00eda un cliente en una tienda.<\/p>\n
Un licenciatario por invitaci\u00f3n es alguien a quien se le permite estar en las instalaciones. La diferencia entre un invitado y un licenciatario por invitaci\u00f3n es que se desea que el invitado est\u00e9 en las instalaciones, mientras que al licenciatario por invitaci\u00f3n se le permite estar en las instalaciones si el propietario u ocupante desea que as\u00ed sea. A los licenciatarios por invitaci\u00f3n se les debe un menor grado de responsabilidad que a un invitado. El propietario u ocupante debe alertar al titular de la licencia por invitaci\u00f3n de cualquier peligro que no sea obvio para el titular de la licencia por invitaci\u00f3n, pero fuera de eso no tiene la obligaci\u00f3n de mantener las instalaciones de la manera en que deber\u00eda hacerlo si la persona fuera un invitado. Los invitados sociales y los miembros de la familia se consideran licenciatarios por invitaci\u00f3n.<\/p>\n
Un licenciatario expuesto tiene incluso menos privilegios que un licenciatario por invitaci\u00f3n. Se les permite estar en las instalaciones con el permiso del propietario o del ocupante, pero solo para sus propios fines. El propietario u ocupante de las instalaciones no tiene ninguna obligaci\u00f3n con el licenciatario expuesto, con la excepci\u00f3n de no crear situaciones peligrosas, ya sea a prop\u00f3sito o de forma accidental, o crear nuevas fuentes de peligro sin avisar primero al licenciatario expuesto.<\/p>\n
Un invasor es una persona que no tiene permiso para estar en las instalaciones en absoluto. No se tiene ninguna obligaci\u00f3n antes el intruso aparte de evitar lesiones intencionales que no sean para defensa propia. La \u00fanica excepci\u00f3n a esta regla es si el intruso es un ni\u00f1o y las instalaciones se han creado o mantenido de una manera que atraiga a un ni\u00f1o a jugar en ellas. En este caso, se llama la \u201cdoctrina del peligro atractivo\u201d, y el propietario u ocupante puede ser considerado responsable de las lesiones del ni\u00f1o, si est\u00e9 llegara a lesionarse.<\/p>\n
Aunque estas son las cuatro distinciones para las personas involucradas en un caso de responsabilidad locativa, su estado puede cambiar dependiendo de las circunstancias del caso. Por ejemplo, un licenciatario expuesto puede necesitar usar o acceder a algo dentro de las instalaciones, por lo quedar\u00eda siendo invitado. Esto puede cambiar su estado a licenciatario por invitaci\u00f3n, dependiendo de lo que decida el tribunal y, por lo tanto, se puede determinar que se le deb\u00eda un mayor nivel de cuidado.<\/p>\n
Cualquier lesi\u00f3n que ocurra en la propiedad de otra persona o parte puede permitir que se presente un caso de responsabilidad locativa<\/a> para tratar de obtener una indemnizaci\u00f3n. Algunos de los tipos de casos incluyen:<\/p>\n Si ha sufrido lesiones graves mientras estaba en la propiedad de otra persona o entidad que no ejerci\u00f3 un cuidado razonable en el mantenimiento de las instalaciones, o no lo protegi\u00f3 a usted de sufrir da\u00f1os debido a puertas, portones, o \u00e1reas de entra a piscinas defectuosos, o lo protegi\u00f3 con el personal de seguridad adecuado, su caso se incluye bajo el t\u00e9rmino general de \u201cresponsabilidad locativa\u201d. Estos casos, particularmente en casos de lesiones permanentes, discapacidad a largo plazo o muerte, son defendidos por equipos de abogados defensores de la compa\u00f1\u00eda de seguros. El trabajo de estos abogados es encontrar cualquier aspecto del caso que pueda reducir el valor de un acuerdo o decisi\u00f3n del jurado.<\/p>\n\n
Por Qu\u00e9 Necesita un Abogado de Responsabilidad Locativa Para un Caso<\/h2>\n