La negligencia es definida como un acto descuidado de una persona sin considerar las consecuencias de sus acciones. Millones de accidentes son reportados anualmente por acciones negligentes. Estos eventos resultan en lesiones, fatalidades y pérdidas financieras. Entre estas se encuentran los accidentes automovilísticos, por ejemplo. Pero ¿Qué ocurre cuando uno resulta accidentado en una propiedad? Dependiendo de las circunstancias de su accidente, uno puede realizar reclamos o demandas de responsabilidad locativa contra los encargados o dueños de estos establecimientos. Los propietarios negligentes pueden ocasionar estos accidentes de varias maneras.
Por encima de todo, estos tienen la responsabilidad de mantener sus premisas seguras. En estos casos siempre es importante consultar con un abogado experto en el campo de lesiones personales. A continuación, le explicaremos como los propietarios negligentes causan accidentes, cuáles son sus responsabilidades y los elementos legales en estos casos. Además, le diremos como proseguir luego de un accidente y como nosotros podemos ayudarlo.
Alrededor de 1/3 de familias americanas se encuentran rentando su hogar. Es algo muy común alrededor del país como el alquiler de una casa individual, condominio, apartamento y casa adosada. Para ello los propietarios deben mantener estos establecimientos seguros. En el caso que estos resulten accidentados por las condiciones precarias o algún descuido por los propietarios negligentes, las victimas pueden realizar reclamos e inclusive demandas, como lo mencionado anteriormente. Entre las responsabilidades que estos propietarios deben cumplir se encuentran las siguientes pautas:
Aun cuando los propietarios son responsables de mantener las premisas seguras para los inquilinos, uno tiene deberes como inquilino. En el caso de encontrar peligros potenciales, como suelos desnivelados, pisos resbalosos, cables sueltos es importante informar al propietario sobre estos. Esto asegurara que el ambiente sea seguro para uno mismo y otros visitantes. Si bien, uno sufre un accidente, ya sea sin tener el conocimiento de estos peligros o si el mismo no fue arreglado, debe reportar sobre el accidente a su propietario. No solamente su accidente serio documentado pero el mismo serviría como evidencias legales para soportar su reclamo.
Uno puede sufrir de distintos tipos de accidentes en una premisa peligrosa, como una caída. Estos accidentes pueden ocasionar lesiones cerebrales, de medula espinal e inclusive fracturas. Para conseguir caso exitoso debe demostrar en sus elementos legales como el o los propietarios negligentes causaron su accidente y los daños financieros y físicos del accidente.
Siempre es importante priorizar su bienestar, por ello uno debe conseguir la atención medica lo antes posible. Esto debe ser realizado sin considerar que tan leves sus lesiones podrían aparentar. En ocasiones, estos pueden tomar horas e inclusive días en manifestarse. Si es posible, uno debe tomar fotografías y videos de la escena del accidente. Además, uno luego debe reportar sobre el accidente al propietario. Estas son piezas claves de evidencias. Luego uno debe considerar acciones legales. Como inquilino, uno posee derechos.
Es importante buscar el consejo legal de un abogado experto. La compañía de seguro representando a los propietarios negligentes buscaran desmeritar su caso. Un abogado adverso presentara las evidencias necesarias como los documentos médicos, grabaciones del a escena y el reporte para presentar un caso sólido. Además, negociaran con las compañías de seguro mientras usted se recupera. En el caso que estos no provean una compensación justa, defenderán sus derechos en la corte.
Uno posee derechos legales si resulta accidentado por la falta de acción de propietarios negligentes. Especialmente si los mismos no proveen un espacio seguro o los arreglos necesarios de peligros potenciales en sus establecimientos. Si uno considera realizar un reclamo, recomendamos hacerlo lo antes posible. Esto se debe a los estatutos de limitaciones de donde uno se encuentre.
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