La responsabilidad locativa y las lesiones personales
La responsabilidad locativa es un término general bastante amplio que abarca múltiples casos de lesiones personales que pueden ocurrir en una variedad de áreas, incluyendo propiedades públicas y privadas, apartamentos, el lugar de trabajo, entre otros. Las leyes de responsabilidad locativa ayudan a determinar quién puede ser hecho responsable por estas lesiones. Normalmente estos accidentes ocurren por negligencia. El propietario debe de hacerse cargo de mantener su propiedad segura. Tanto para clientes en empresas comerciales como a inquilinos en caso de propiedad rentada. Si usted ha resultado lesionado en una propiedad pública o privada, es posible que tenga derecho a recibir una indemnización. Este blog se concentrará en la responsabilidad locativa y las lesiones personales. Estudiaremos el incendio de un complejo en Arlington que ocurrió el 28 de enero del presente año.
¿Cómo definiríamos la negligencia en responsabilidad locativa?
Como lo habíamos mencionado antes, el propietario u ocupante tiene el deber de proteger la propiedad. Por ejemplo, propietario puede ser llamado negligente cuando no mantiene el hogar seguro para los inquilinos informaron sobre moho. Los tres elementos que un propietario u ocupante debe poder enfrentar en la corte son:
1. El propietario u ocupante era consciente de, o debería haber sido consciente de, la condición de las instalaciones. Es decir, debería de haber comprendido el riesgo que esto representaba para una persona. Por ende, debería haber anticipado que el visitante no era consciente del peligro.
2. El propietario u ocupante no cumplió con su deber de mantener segura la propiedad. Tampoco notifico al visitante sobre las condiciones inseguras.
3. La persona desconocía las condiciones del lugar y los riesgos que podían estar involucrados.
Según la ley, una persona está en posesión de una propiedad cuando la ocupa con la intención de controlarla, la ha ocupado previamente con la intención de controlarla. También puede ser cuando la ubicación está actualmente vacante y nadie más la ha ocupado con la intención de controlarla en el ínterin. Además, la persona tiene derecho a la ocupación inmediata de las instalaciones sin ninguna otra persona está actualmente en posesión de la propiedad.
¿Que necesito para comprobar negligencia?
En el caso de encontrar alguna inconsistencia del contrato, debe explicar la situación al propietario. Uno debe de hacerse cargo de informar todo de manera escrita. Esto puede ser por medio de un correo electrónico o una carta dirigida al propietario. Cabe destacar que no importa que tan pequeño sea la inconsistencia es importante mantener informado al propietario. De esta manera el propietario puede responder y resolver los problemas de manera rápida. Si alguien se encuentra lesionado por alguno de los problemas mencionados previamente, entonces debe ser indemnizado. En el caso que no lo haga y termine enfrentando al acusado en la corte, los correos o cartas le servirán como evidencia.
El incendio de un complejo en Arlington
El departamento de Bomberos en Alexandria fue informado sobre un incendio en un complejo de apartamentos llamado West End. Ocurrió el 28 de enero del presente año. Las alarmas del complejo no sonaron para los residentes. Los mismos tuvieron que ser informados mediante mensaje de texto. El incendio comenzó a las 10 AM en la unidad 414, donde las llamas y el humo invadieron rápidamente el quinto y sexto piso. Los bomberos determinaron esto de debió a que las alarmas se encontraban apagadas. También determinaron que el incendio fue ocasionado por restos de pintura y trapos. El incendio lesiono a una persona que fue trasladada a un hospital para tratar sus lesiones. Además, se determinaron que varias unidades resultaron inhabitables por daños de propiedad. Por ende, varios residentes fueron desplazados.
¿Qué hacer en caso de ser lesionado en un incendio?
Los incendios pueden ocasionar lesiones graves o fatales. Si uno sufre de quemaduras, puede ser compensado. La indemnización incluiría gastos médicos, salariales y por daños. En el caso que uno sufra quemaduras catastróficas entonces se le concederá asistencia médica. Además, si un ser querido fallece por un incendio o las quemaduras sufridas uno podría ser compensado. Cabe destacar que, si alguien es accidentado en un incendio, el propietario podría no hacerse responsable. Podría tratar de negociar con su seguro para ofrecerle una liquidación rápida. Para esto es importante comunicarse con un abogado experto responsabilidad locativa y lesiones personales.
Comuníquese Con Un Abogado En Responsabilidad Locativa
Si ha resultado lesionado en una propiedad pública o privada, es posible que pueda presentar un reclamo de responsabilidad locativa. Póngase en contacto con un abogado experto en responsabilidad locativa de Malloy Law Offices. Llame hoy mismo al (888) 291- 6445 para recibir una consulta gratis. Nuestros abogados revisarán los hechos de su caso, se asegurarán de que se hayan examinado todos los derechos consuetudinarios y deberes estatuarios que el acusado le debe. Discutirán diligentemente su caso para que pueda recibir la indemnización que merece.