¿Quién es responsable por incendios en apartamentos residenciales?
Los apartamentos residenciales son encontrados en todas partes, especialmente en las ciudades transitadas. Es importante recalcar que uno puede encontrarse accidentado en cualquier momento. Los incendios no solamente presentan un riesgo potencial en cuando a la propiedad y sus pertenencias, pero puede provocar lesiones catastróficas. Las quemaduras suelen ser dolorosas y provocar complicaciones fácilmente. Existen varias causas comunes, como disfunciones en el sistema de calefacción, accidentes mientras uno cocina o cableado defectuoso. Siendo que los incendios en apartamentos residenciales suelen ocurrir en espacios compactos las llamas pueden expandirse con facilidad.
El U.S. Fire Administration (USFA) estimo que en el 2021 alrededor de 353,500 incendios en apartamentos residenciales ocurrieron. Los mismos causaron 2,840 fatalidades, 11,400 lesiones y una pérdida económica de $8,855,900,000. Estos tipos de accidentes suelen contraer consecuencias catastróficas. En este artículo le responderemos a algunas preguntas generales por estos accidentes, como sería la responsabilidad y la compensación en estos casos.
¿Quién se responsabiliza por incendios en apartamentos residenciales?
Los incendios pueden ocurrir por una variedad de motivos. Si bien, existen distintas causas, la responsabilidad por estos accidentes dependen de las circunstancias y naturaleza del incidente. A continuación, le diremos como el propietario o teniente puede encontrarse responsable por un incendio en su complejo residencial.
La negligencia del propietario
Los mismos pueden encontrarse responsables por el incendio, daños de propiedad y lesiones ocasionadas bajo ciertas circunstancias. Los mismos deben haber actuado negligentemente en proveer las medidas de seguridad necesarias en la premisa del edificio. Algunos ejemplos pueden ser los siguientes:
1. Entradas o salidas de emergencias bloqueadas
2. No haber realizado los arreglos necesarios para los cables defectuosos
3. No proveer los equipos de seguridad necesarios como el extintor de fuego o rociadores de agua
4. Detectores de humos disfuncionales o ausentes
5. El almacenamiento inadecuado de sustancias inflamables.
Negligencia por parte del teniente
Como todo residente, el mismo debe adjuntarse y seguir ciertas pautas. Si el mismo actuó negligentemente y causo el incendio, debe responsabilizarse por las pérdidas o lesiones. Esto puede ocurrir cuando el incendio fue causado por una despercates en la cocina o por dejar una vela prendida.
¿Quién cubre los costos por incendios en apartamentos residenciales?
Uno se podría preguntar quién se encuentra responsable de cubrir los costos luego de este tipo de accidente. Normalmente cuando esto ocurre en un apartamento residencial, el propietario o encargado se encuentra responsable de restaurar la infraestructura del edificio. En cuanto a su apartamento y pertenencias, los casos varían. En el caso que el accidente haya sido causado por el residente el mismo debe cubrir los reparos y perdidas personales por medio de su seguro para inquilinos. Si el incidente fue causado por la negligencia de otra persona, uno puede presentar un reclamo.
Compensación por lesiones
Como lo habíamos mencionado anteriormente, los incendios en apartamentos residenciales pueden ocasionar quemaduras graves. En el caso que la negligencia de otra persona, ya sea por un vecino o el propietario, uno puede realizar un reclamo. Es importante tener varias pautas en cuenta para conseguir un resultado exitoso y por ende la máxima indemnización posible por sus lesiones y perdidas. Uno debe conseguir la atención medica lo antes posible. Esto sirve no solamente para evitar las complicaciones, sino que también formaliza y documenta sus lesiones. Además, debe documentar sus lesiones y daños por medio de fotografías y videos de su apartamento como también las lesiones. Uno debe realizar y conseguir el reporte policial. Finalmente, siempre recomendamos contactar a un abogado experto en lesiones personales.
Como un abogado de Malloy Law Offices puede ayudarlo
Los incendios en apartamentos residenciales son lastimosamente accidentes comunes. Es importante recalcar que, dependiendo de la naturaleza de su accidente, uno puede tener opciones legales disponibles para encontrarse indemnizado por sus lesiones y perdidas. No dude en ponerse en contacto con un abogado experto de Malloy Law Offices. Nuestros abogados tienen más de 15 años de experiencia tomando casos de lesiones personales. Trabajamos bajo una cuota de contingencia, lo cual significa que no se encontrara responsable si no ganamos su caso. Nuestros abogados revisarán los hechos de su caso, se asegurarán de que se hayan examinado todos los derechos consuetudinarios y deberes estatuarios que el acusado le debe. Discutirán diligentemente su caso para que pueda recibir la indemnización que merece. Contáctenos hoy para recibir una consulta gratuita.