Reclamos por negligencia de propietarios por lesiones
Uno como teniente tiene derechos cuando se encuentra rentando una propiedad. Hoy en día, rentar una propiedad, ya sea una casa, apartamento o estudio es muy normal. Se estima que un 36% de americanos rentan su hogar. Para ello uno debe tener un acuerdo con los propietarios. Es el deber de los mismos proveer un espacio seguro para sus habitantes. En ocasiones uno puede sufrir consecuencias graves por la negligencia de propietarios. Puede encontrarse lesionado gravemente o enfermo a causa de no haber mantenido sus premisas seguramente. En estos casos siempre es importante recalcar que uno tiene opciones legales para encontrarse compensado. Esto puede asistir a uno en cuanto a los gastos médicos, tratamientos y, en algunos casos, las perdidas salariales. Para ello siempre es importante ser representado por un abogado experto. A continuación, le diremos como realizar un reclamo por la negligencia de propietarios.
Que definimos como negligencia
La negligencia es conocida como el acto descuidado por parte de una persona o entidad. Los mismos actúan sin tener en cuenta las consecuencias de sus actos o en el actuar cuando algo debía ser realizado para evitar el accidente. Normalmente esto ocasiona pérdidas financieras, lesiones físicas o enfermedades a las victimas afectadas. Usualmente los casos más comunes causados por la negligencia de otra persona son los concernientes a los accidentes automovilísticos. De igual manera, si alguien se encuentra lastimado o contrae una enfermedad por las condiciones de una premisa, el dueño de la misma puede ser encontrado culpable de negligencia de propietarios. Para presentar un reclamo exitoso debe contactar a un abogado experto y reunir la mayor cantidad de pruebas. Esto se debe a que uno debe de demostrar por qué un propietario fue negligente en su actuar.
¿Cuál es el deber primordial de un propietario?
Como lo habíamos mencionado anteriormente, los propietarios tienen el deber de mantener las premisas seguras. Pero ¿qué exactamente significa esto? Para comenzar, los mismos tienen la responsabilidad de asumir las lesiones o accidentes que ocurren en su propiedad. Bajo la ley se encuentran obligados de mantener un espacio habitable. Deben mantener y reparar su propiedad lo antes posible al encontrarse informados del problema. Un ejemplo de esto sería un bache en la acera de la entrada. No cubrir el espacio podría dar lugar a accidentes de resbalo y caída, por lo cual deben responsabilizarse. Esencialmente, los propietarios tienen los siguientes deberes:
1. Mantener las premisas comunes
2. Tener en cuenta los peligros o descuidos alrededor de la propiedad y notificar a los tenientes o visitantes. Esto puede ser realizado por medio de letreros.
3. Cumplir con las ordenanzas locales. Esencialmente, los mismos deben proveer agua potable, electricidad y temperaturas adecuadas dependiendo del a estación del año.
Los elementos esenciales en un reclamo de negligencia de propietarios
Para realizar un reclamo exitoso, uno debe tomar en cuenta algunas pautas. Primordialmente, uno debe de demostrar la negligencia de los propietarios. Además, debe de demostrar las consecuencias, las mismas pueden ser financieras o de lesiones físicas. Estos son los pasos que uno debe realizar luego de un accidente a causa de la negligencia de propietarios
1. Conseguir la atención médica inmediata. Esto debe ser realizado sin importar que tan leves parezcan sus lesiones. En ocasiones las mismas no presentan síntomas horas o días luego del accidente. Un record de los gastos médicos y tratamientos son primordiales para su caso.
2. Contactarse con el propietario de las premisas. Siempre que realice un reporte debe conseguir una copia.
3. Documentar la escena del accidente. Esto incluye tomar fotografías y, si es posible, videos de la escena del accidente inmediatamente con su aparato celular.
4. Intercambiar información con los testigos. Los mismos ayudaran a testificar su incidente
5. Solicitar los montajes de la cámara de seguridad de la tienda siempre y cuando sea posible.
6. Contactar a un abogado experto de responsabilidad locativa. El mismo le ayudará y proveerá un caso sólido para conseguir la compensación que usted merece.
Porque está recomendado en contactarnos por casos de negligencia de propietarios
Es importante tener en cuenta los derechos como teniente. En el caso de sufrir un accidente por la negligencia de propietarios, puede realizar un reclamo. Tenemos más de 15 años de experiencia tomando casos de lesiones personales. En Malloy Law Offices trabajamos bajo una cuota de contingencia. Contáctenos hoy para recibir una consulta gratuita con uno de nuestros abogados expertos. Estaríamos encantados de representarlo y conseguir la compensación que usted merece.